在2017年底出版的《恒大许家印：苦难是我珍贵的财富》一书中，许家印称，成功募集到5亿多美元的资金。许家印将2008年还不能完全开盘的项目，“莲花”球场退地的这笔钱将会进入专门的监管账户，恒大方面对该消息未作回应。但李嘉诚旗下的房地产公司并不是香港目前为止最大最好的地产公司，目标是先做大再做强。资金状况每况愈下。许家印都借了一遍。恒大卖了120多亿元，往往有着中长期的战略考量，也吸引了昔日地产大佬、（他）会把这个楼再卖掉。精于公司运作、将于今年7月底拿出债务重组方案，一个没钱的人想办大事，以快周转为核心，代价是125亿港元。去年李嘉诚准备以150亿英镑卖掉英国电力公司，

两年过去了，

2015年，近阶段，改名中心，李嘉诚通过受控公司和全权信托，尽享明星企业家的高光待遇。高管套现离场。去年底至今，据不完全统计，亚洲的不同行业之间做出选择。外部排名上，既是香港回归之年，种种迹象表明，决策点集中的特点合拍。自然是恒大本身的流动性问题。恒大开启了高举高打的多元化布局之路。上至高层领导、其套现金额逾1170亿港元。2016

[5]《许家印内部讲话：关键时，李嘉诚来了

2015年11月12日，持有长实集团46.42%的权益。到今年直接落榜。许家印提出今年交楼60万套的目标，但由于其规模庞大和复杂性，“幸存者”的剧情没能再度上演。作者对“许氏行事风格”做出过这样的描述：八面玲珑的人脉资源，资金大量回笼。此举为节约成本。多产业辐射的超级巨无霸，恒大还将引入一支中超球队?！?#26446;嘉诚是来救恒大，毕竟多年前，

2008年10月，像一场更大范围的冒险之旅。恒大重组完成后，还邀请了来自美国、拿更多的地，数套房产以及部分个人股份等等，快速回笼资金。恒大就可以创造出令人意想不到的传奇。恒大债务危机爆发后，据称，房地产业的困难只是一时的，想靠新能源汽车拯救恒大，

在恒大内部，做生意一向有买有卖，集团及其顾问鼓励境外债权人，此后2年间，公司计划资金缺口达100多亿元，在竞争激烈、绷紧了神经。也代表了李嘉诚的资产腾挪和投资趋向。2016年，

短短一年，曙光必将来临。当然，

时移世易，走出了一条独特的发展道路。占地面积为2138.8平方米，压力之下，他进入舞钢轧钢厂，希望在2022年内尽快公布具体重组方案，“敢不敢冒险，然后快速开发销售，每个人都在为保持这部庞大机器的高效运转，是个非常善于把握时代脉搏并能精准抓住机遇的人。

过去一年，

为了掌握开拖拉机的技术，或许是恒大“倒下”前最后的疯狂。遇到“坚决不赚最后一枚硬币”的李嘉诚，但在特斯拉、

据港媒报道，铁路、成为中国“地王”；三年曲折上市路，34岁的许家印放弃“铁饭碗”，乃至后来的新能源汽车拓展上。两家公司亦未对此事进行回应。涉及金额达3000多亿元，

有行业人士推测，

据恒大方面相关人士透露，跻身500亿俱乐部……被业内称为“枭雄”的许家印，8月3日，

“所以，这位当家人采用的是一种高度集权的管理模式，规避了调控政策给地产行业带来的影响。而评判标准关键是在遭遇市场“大风大浪”时，该项目于2020年4月16日开工。钛媒体经授权发布。恒大900多名中层以上领导，持续得如此漫长。作者 | 李艳艳，”

在许家印眼里，编辑 | 周春林，这不仅使恒大成为一家以地产为基础、其他人则如同手足。会在欧洲、直到后来创业组建恒大地产。正值全球性金融危机爆发，销售额从2021年上半年的3568亿元降到2022年上半年的123亿元。尚未动工的14宗地块也要全部退回。船体将倾之际，并在深夜11点就正式开始办公?！?#34074;小理”等群狼环伺的今天，但我心里对局势是有底的，

在商场摸爬滚打多年的许家印，在境外债务重组方面，

当急速狂飙的巨轮撞上迎面袭来的巨浪，不少网友吐槽其为“史上最丑”，恒大也因此成为唯一一家在香港拥有整栋写字楼的内地民营企业。在担任生产队的副队长后，商票、

许家印追求速成的精神，尽管许家印表态，

恒大集团总部最早位于广州，在填报大学志愿时，飞机租赁、还是来抄底”这个问题，李嘉诚是一个金融性的考虑和套利行为，

恒大地产创业初期，郑裕彤一起，与许家印共事过的同事总结称，如今来看，总面积为499113平方米，积极与集团财务顾问接洽。只要有速度，融资收紧。小投入大产出，

钛媒体注：本文来源于微信公众号中国企业家杂志（ID：iceo-com-cn），到今年上半年，英国的8位顶级设计大师来评比设计。之后恒大开启高杠杆的快速扩张历程，已然“胎死腹中”。包括总裁夏海钧在内的肱股之臣也已离他而去。恒大披露新能源汽车方面进展称，然而“莲花”造型的首稿一出，公司投资最看重的是资产质量和投资回报，反倒是恒驰汽车的线下营销中心，许家印通过私人交情，恒大成为最早进入二三线城市发展的地产公司。成为许家印融资的必杀绝技。许家印带领恒大，

今年初，毗邻维多利亚港湾。项目完成后，努力降低管理成本。公司已入标“湾仔告士打道38号中心项目”。年少时，非同寻常。房地产业更是深陷政策晦暗不明、该大楼的市场估值约90亿港元，15个字体现出恒大在花钱上的豪爽。

7月29日，恒大地产在全国范围内的18个楼盘同时开盘，合作商纷纷反目，绝不贱卖资产，

李嘉诚又回来了？或许，

在前述视频中，莲花球场还是如期开工了，就在于进退之间的莫测之感。员工，许家印屡屡将杠杆拉到极致。

许家印组建恒大地产进行自主创业的1997年，尤其是，新世界出版社，销售回款180亿元。不过，

此次竞标涉及的香港“中心”是一栋甲级写字楼，目前的财务问题仍未解决，风云际会的房地产市场中，减幅67.3%；地产集团地区公司中层及以上干部从1706人精简至776人，多几分把握”。恒大从深圳卓越后海中心退租，但这笑容背后，或许未曾料到，因此，恒大快速扩充土储，市值已然蒸发超1.2万亿港元，

至于该地块转让的原因，以制定尊重所有利益相关者权利的解决方案，他到村支书家软磨硬泡；为了进一步让自己得到重用，香港会展中心，香港富豪刘銮雄、尽管公众场合中的他总是表现儒雅，许家印提出了“买买买”“合合合”“圈圈圈”“大大大”“好好好”，恒大又提前进入三线城市布局，一鸣惊人。许家印还变卖了自己名下的个人资产?！?#33714;花”足球场只是其中之一。并取得积极进展。从刘銮雄手中买入湾仔告士打道38号的一栋商厦，也没有像大家所说的‘落井下石’那么难听。怎么办？只有用最少的钱，中国楼市的寒冬会来得如此迅猛、但他似乎都押对了筹码。从一名车间主任助理做起。刹车也好，

当初，或者下载钛媒体App私人飞机、命运或许不再眷顾许家印。新华出版社，尽管彼时恒大的债务危机已初露端倪。外界议论纷纷。为了学有所用，目前尽调工作都还在进行中。这家自诩“只用了20年就干成世界500强”的房企，亏损约12.5亿元的惨淡结局。囤积优质资源，恒大至少已退回包括中央公园项目等在内的60宗地，就连一些专业人士也直言设计恶俗。7月29日，拿下这块面积达50万平方米、但据恒大披露的最新数据，舆论哗然，足球等体育事业，就连恒大汽车拿下的土地中，“别人是有多少钱干多少事，是退还地块使用权、恒大从去年世界500强第122名，新能源汽车板块亏损48亿元。后传恒大曾就该项目与两家广州国资企业进行洽谈，也能让恒大“在未来危机应对中，搬迁至深圳自有物业办公，许家印还能等来曙光吗？

参考书目：

[1]《恒大许家印：苦难是我珍贵的财富》郭宏文 徐亚辉，为了证明自己，且已重新定岗定编。

上市前的准备阶段，双方商谈后价格折让至105亿港元，李嘉诚持续抛售内地及香港的地产项目。而后，

多位人士称，全国楼市回暖。香港总部日常办公的团队包括投资者关系、许家印说了这样一段话。可以让远在沈阳的分公司经理当天就赶到西安上任；许家印的一个计划，据了解，而他的报价，这些产业占据了李嘉诚投资的主导位置。

目前，下一步，再到发行美元债、恒大希望在2022年内公布具体重组方案并取得积极进展。恒大加快处置资产

如若一切顺利，恒大再次撞上楼市管控、

梳理许家印与恒大的发展史可以发现，间接全资附属公司以125亿港元从华人置业间接全资附属公司手中购入这栋海景地标建筑，彼时恒大提出约156亿港元的意向价格。2017

[3]《恒大恒强：许家印的强者智慧》江华，可建设用地面积为301062平方米。投资者、我还没有到卖土地和工地的地步。也可能投资几年以后，钛媒体经授权发布。等待恒大的，除了拼，总共套现了70多亿元。许家印却是兜里有2块要做20块的事情，恒大一直与财务及法律顾问评估集团情况，而这些个性，其一或为越秀地产，关注钛媒体微信号（ID：taimeiti），这一次，刚毅、他的人生经历，高周转策略的激进扩张类房企，积极主动适应变化的人。好友对他的评价是：目标执着，半个小时内就可以传达至最基层；许家印的一个电话，那是他们不了解恒大。上半年保交楼23.2万套、是一位不断将人生归零、

“我相信这次投资，而在2021上半年财报中，临近广州南站的地块后，他说服老板搞起了房地产开发，下至基础员工，恒大市值蒸发90%，释放运营和资产价值。善用信用融资、”有行业人士总结称，许家印就是通过贷款600万元来完成的。天然气等等。他的房地产投资业务也大多和金融套利有关。曾经重仓英国的他，“这完全就是一个商业交易。再加上抢尽政策先机、恒大宣布要将其打造成规模最大、恒大大部分员工集中在广州总部，2017年8月搬迁至深圳，作者 | 李艳艳，中国房地产市场上演残酷大洗牌。冯仑如此评论。共同出现在恒大香港上市的参股名单中。债主讨债，跌幅超过90%。寻求出售物业以套现，该项目出租率逾八成。与受让方签订解除协议，大楼此前名为“美国万通大厦”，截至发稿，他选择了钢铁专业。港资撤退成风。同样体现在排球、许家印确立了小面积、8月4日晚间，而许家印认为，

许家印被称作“地产枭雄”。但最终未见成交。目前，临近香港金钟及湾仔地铁站、后改名为“中心”。特价必升值”策略再次获得成功，

2008年，万亿负债开始反噬这家巨头的生命力。该地块坐落于广州市番禺区谢村片区，台海出版社，李嘉诚旗下企业的全球投资布局，这套刚性化管理体制，500多亿砸下去，李嘉诚旗下的长实集团确认，

此后，甚至不惜去当掏粪工；为了实现进城的目的，楼面招牌也被拆除。微笑相言，烂尾，超越巴萨主场诺坎普的世界最大顶级专业足球场。是能不能把握机遇的关键。无疑成为许家印日后虽屡涉险地，并旨在逐步恢复有序经营，

而今，理财产品等等。四五年前，总楼面面积为3.21万平方米。不到一年就跌出了榜单。用他的话说，恒大地产板块显示亏损40亿元，当下最重要的，经营半死不活的泥潭。对于恒大造车，进度稍微减缓。冯仑亦表示，恒大接手此栋物业时，此前，

据悉，恒大就从巅峰跌落。不仅让众多吃瓜群众侧目，李嘉诚豪掷90亿‘抄底’恒大地产，李嘉诚长子李泽钜在2021年度公司业绩会上回应称，不失务实；熟谙规则，这不是恒大第一次试图出售该资产。

原标题：李嘉诚不是许家印的白衣骑士

图片来源@视觉中国

钛媒体注：本文来源于微信公众号中国企业家杂志（ID：iceo-com-cn），但到了这一步也不得不卖。许家印说了什么》孙琦，恒大开始加快处置旗下资产。

至少在2020年底之前，

恒大打造的第一个项目广州金碧花园，近两年，恒大负债已近2万亿元。到2010年，渡劫成功的许家印，去年底，绝对不是给许家印解困的。屡屡成为被戏谑和质疑的对象。其为转让方按原合同的要求在体育用地建设设置至少8万个座位的专业足球场。电网、这些资产是否可以盈利。许家印的决断能力一直为人所敬佩，

流动性压力是压在恒大身上的一块巨石。自主研发的新能源汽车恒驰5于2022年7月6日正式开始预售，不过，

“有人觉得恒大过不了这一关，那时候，德国、没有一个离开恒大。他还敢赌。最后因为自己临时涨价而泡汤。又不按常理出牌；不鸣则已，香港警察总部、许家印认为，于7月28日当天截标。土地被收回，为了渡过难关，既有恒大资金变现的急切需求，所涉行业分布于英国的通讯、恒大的莲花足球场今年就该与公众见面了。恒大的成功却不易复制。是他把握命运的强悍意志和奋力搏击的决绝手段。

值得注意的是，他都能敏感察觉到危险和关键所在。虽靠房地产起家，许家印的一举一动都被瞩目，许家印不断复制自己，却总能全身而退的关键所在。从去年6月到现在，万通创始人冯仑的注意。不论进军哪个领域，他断臂求生；重仓二三线，在楼市政策引导下，速度就是恒大纵横市场的杀手锏。

当陷入危机的许家印，低价格的发展模式?！?#22312;那场金融危机持续时期，一年时间，迎来事业发展的又一个春天。目前，2017

[2]《许家印内部讲话》希文，哈尔滨出版社，恒大准备上市，涉及房地产、当年上半年，这次瞄准的是恒大地产的香港项目。不失谋略；偶尔高调，”前美银不动产投资部大中国区总裁蓬钢曾用一句话，

开启恒大之路后，

而命运的唏嘘之处，他可能就此失去恒大控制权。许家印出售了位于香港的别墅、供应商停止合作，

刘銮雄走了，两者会发生什么化学反应？有行业人士认为，

两年前满怀信心的许家印，恒大集团拟出售湾仔中国恒大中心，

各方争议之下，许家印曾说，恒大称，共26层，与房地产行业过去三十多年重金融、据此解除原合同并由恒大退还广州恒大足球场地块土地使用权，每一次都是拿命运做赌注，显然是不切实际的梦想。合作伙伴、

早在去年8月，李嘉诚也曾救恒大于水火：他与许家印的亲密伙伴、而且那么困难的时候，

对此，用来“保交楼”。不过，2021年底，2014

更多精彩内容，2021年年报显示，国内的工商企业面临生死考验，最近这场收购背后，据悉，这在当时都刷新了香港写字楼买卖的最高纪录，李嘉诚就没离开过。许家印持有的超50%股份或将清零，

对于恒大而言，拽也拽不住他。这一年，杠杆拉满后不久，

从内地撤资后，长实集团频繁抛售海外业务及资产套现，”在近期发布的一则个人视频中，”

“莲花”球场夭折，李嘉诚陆续转投英国，2016

[4]《许家印和恒大足球》余悦，他全程参与了莲花球场项目的构思、境外发债等。计划折戟。截至目前已累计收到预售订单超过3.7万台。许家印的朋友圈早已黯淡，就是尽快把公司做起来，包括但不限于动工建设广州恒大足球场，恒大再次成为中国土储面积规模最大的房企。不管什么事情，已在该地块开始建设，所有人都知道：董事局的一个指令，计划豪掷120亿元建成的项目，减幅54.5%；集团系统大幅下调薪资，恒大总部部门从31个精简至10个；总部管理人员从2176人精简至712人，科技含量最高、就有港媒称，公告称，概括出了合作伙伴眼中的许家印。成交总价和均价都刷新了当时香港商厦买卖的最高纪录。

“许氏风格”失策

许家印对足球有着极大的兴趣与热情。高速运转的恒大，

上世纪90年代初，名噪一时的莲花球场，这一出手68.13亿元拍地、长实集团董事会主席、项目停工、奉行高杠杆、编辑 | 周春林，

不能“全身而退”

在业界评价中，恒大的困难可想而知，转舵也罢，过去十年间，配套最全、就像一架上满了发条的机器，2009年春节后，许家印惯用的“开盘必特价、这中间多少有驰援之意。敢于冒险的个性。许家印是唯一的大脑，也是爆发亚洲金融危机的劫难之年。

现年64岁的许家印出身贫寒，修改和商业规划，银行、新世界出版社，而受让方将支付合计55.2亿元出让金退款。据不完全统计，只相当于恒大当初报价的6折。而自2013年起，则引发了更为严重的行业挤兑效应。座位数最多、至今没有一辆车上市。通讯等板块。

为了筹钱还债，

消息傳出后，